75 Rue eugene cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue eugene cas, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°71 et de 0.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 75 Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 73 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 553 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 144 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue eugene cas
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue eugene cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue eugene cas dans son marché local
Prix du 75 Rue eugene cas par rapport à la voie
Sur Rue eugene cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 75 Rue eugene cas se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue eugene cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue eugene cas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
