1 Rue george, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 228 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 871 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue george, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue george, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
1 niveau - 542 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 558 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 358 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 375 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 305 mètres

Ventes au 1 Rue george

Les 0 ventes au 1 Rue george constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue george dans son marché local

Prix du 1 Rue george par rapport à la voie

Sur Rue george, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1 Rue george se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue george par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue george se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Rue granoux, 13004 Marseille 4e(3,299 €)

Place sebastopol, 13004 Marseille 4e(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue george

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue george apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.