2 Rue george, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 215 € à 4 707 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue george, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue george, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 547 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 368 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 112 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 295 mètres

Ventes au 2 Rue george

Une vente a été recensée au 2 Rue george. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

120 000 €(2 791 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

2 Rue george, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue george dans son marché local

Prix du 2 Rue george par rapport à la voie

Sur Rue george, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Rue george se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue george par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue george se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue george

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