8 Rue hondet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 3 190 € à 4 227 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue hondet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°7 et de 13.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue hondet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 275 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 800 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 131 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 238 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 270 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 296 mètres

Ventes au 8 Rue hondet

Une vente a été recensée au 8 Rue hondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

400 000 €(2 759 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•145 m²

8 Rue hondet, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue hondet dans son marché local

Prix du 8 Rue hondet par rapport à la voie

Sur Rue hondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Rue hondet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue hondet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue hondet se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Rue des trois freres carasso, 13004 Marseille 4e(3,082 €)

Rue des ecoles, 13004 Marseille 4e(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue hondet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue hondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.