11 Rue jeanne de chantal, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue jeanne de chantal, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 23.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Rue jeanne de chantal, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 896 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 78 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 78 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 189 mètres
Ventes au 11 Rue jeanne de chantal
Les 3 ventes au 11 Rue jeanne de chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue jeanne de chantal dans son marché local
Prix du 11 Rue jeanne de chantal par rapport à la voie
Sur Rue jeanne de chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Rue jeanne de chantal se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue jeanne de chantal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue jeanne de chantal se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
