26 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue kruger, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 26 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 270 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 733 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 204 mètres
Ventes au 26 Rue kruger
Une vente a été recensée au 26 Rue kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue kruger dans son marché local
Prix du 26 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 26 Rue kruger se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue kruger se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 18.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
