26 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 146 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 270 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 733 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 204 mètres
Ventes au 26 Rue kruger
Une vente a été recensée au 26 Rue kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue kruger dans son marché local
Prix du 26 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Rue kruger se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue kruger se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue kruger
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue kruger
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