34 Rue kruger, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue kruger, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°34 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue kruger, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 243 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 736 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue kruger
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue kruger dans son marché local
Prix du 34 Rue kruger par rapport à la voie
Sur Rue kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 34 Rue kruger se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue kruger par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue kruger se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 19.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
