3 Rue labry, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 980 €

de 3 273 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue labry, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue labry, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 352 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1099 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 75 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 75 mètres

Ventes au 3 Rue labry

Les 0 ventes au 3 Rue labry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue labry dans son marché local

Prix du 3 Rue labry par rapport à la voie

Sur Rue labry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 3 Rue labry se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue labry par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue labry se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue granon, 13004 Marseille 4e(4,975 €)

Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e(4,445 €)

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(4,821 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(4,492 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue labry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue labry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.