3 Rue labry, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue labry, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue labry, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 352 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 75 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue labry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue labry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue labry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue labry, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue labry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue labry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue labry dans son marché local
Prix du 3 Rue labry par rapport à la voie
Sur Rue labry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 3 Rue labry se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue labry par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue labry se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
