7 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue lacepede, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°5 et de 30.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 658 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 62 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 376 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue lacepede
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue lacepede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 7 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 7 Rue lacepede se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue lacepede se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
