2 Rue linne (carl von), 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue linne (carl von), affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue linne (carl von), 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 674 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 147 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 370 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 144 mètres
Ventes au 2 Rue linne (carl von)
Les 3 ventes au 2 Rue linne (carl von) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue linne (carl von) dans son marché local
Prix du 2 Rue linne (carl von) par rapport à la voie
Sur Rue linne (carl von), le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Rue linne (carl von) se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue linne (carl von) par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue linne (carl von) se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
