3 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 80 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 254 mètres
- - Collège Chape à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 330 mètres
Ventes au 3 Rue monte cristo
Les 0 ventes au 3 Rue monte cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 3 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 3 Rue monte cristo se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue monte cristo se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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