73 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 73 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 176 parkings - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8180I, - Parcelle n°0116 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 207 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 111 mètres
Ventes au 73 Rue monte cristo
Les 4 ventes au 73 Rue monte cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 73 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 73 Rue monte cristo se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue monte cristo se situe 55.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 31.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue monte cristo
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue monte cristo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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Git'immo
marseille 13006
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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