9 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue monte cristo, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 244 mètres
- - Collège Chape à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue monte cristo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue monte cristo dans son marché local
Prix du 9 Rue monte cristo par rapport à la voie
Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 Rue monte cristo se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue monte cristo se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
