90 Rue monte cristo, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 634 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 90 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°88 et de 0.13 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 90 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 461 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 252 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Rue monte cristo

Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 90 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 90 Rue monte cristo se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue monte cristo se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,685 €)

Rue raspail, 13004 Marseille 4e(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue monte cristo

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.