3 Rue pierre roche, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 353 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 2 899 € à 5 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 677 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 87 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 804 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 244 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 84 mètres

Ventes au 3 Rue pierre roche

Les 0 ventes au 3 Rue pierre roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pierre roche dans son marché local

Prix du 3 Rue pierre roche par rapport à la voie

Sur Rue pierre roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Rue pierre roche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pierre roche par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pierre roche se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(2,681 €)

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,892 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pierre roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pierre roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.