2 Rue pujol, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 449 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue pujol, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°4 et de 7.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue pujol, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 403 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 977 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 216 mètres

Ventes au 2 Rue pujol

Une vente a été recensée au 2 Rue pujol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

235 000 €(4 490 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•52.34 m²

2 Rue pujol, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pujol dans son marché local

Prix du 2 Rue pujol par rapport à la voie

Sur Rue pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue pujol se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pujol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pujol se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,192 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pujol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.