4 Rue pujol, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 751 € à 4 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue pujol, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 et de 12.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue pujol, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 394 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 974 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 226 mètres

Ventes au 4 Rue pujol

Les 0 ventes au 4 Rue pujol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue pujol dans son marché local

Prix du 4 Rue pujol par rapport à la voie

Sur Rue pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 Rue pujol se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue pujol par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue pujol se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,192 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse des pitchpins, 13004 Marseille 4e(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue pujol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue pujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.