32 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 650 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 456 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 101 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 254 mètres
Ventes au 32 Rue roussel doria
Les 0 ventes au 32 Rue roussel doria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 32 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 32 Rue roussel doria se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue roussel doria se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue roussel doria
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue roussel doria
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Karine LOPEZ
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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Immoshop France
marseille 13011
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