6 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue roussel doria, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et de 5.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 581 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 348 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 43 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 187 mètres
Ventes au 6 Rue roussel doria
Les 2 ventes au 6 Rue roussel doria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 6 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 6 Rue roussel doria se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue roussel doria se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
