22 Rue saint bruno, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 283 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 255 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 499 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 78 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 54 mètres

Ventes au 22 Rue saint bruno

Les 0 ventes au 22 Rue saint bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue saint bruno dans son marché local

Prix du 22 Rue saint bruno par rapport à la voie

Sur Rue saint bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 22 Rue saint bruno se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue saint bruno se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la conception, 13004 Marseille 4e(2,247 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(2,704 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,798 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue saint bruno

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.