25 Rue saint bruno, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue saint bruno, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 221 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 536 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 82 mètres
Ventes au 25 Rue saint bruno
Une vente a été recensée au 25 Rue saint bruno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue saint bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue saint bruno, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue saint bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue saint bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue saint bruno dans son marché local
Prix du 25 Rue saint bruno par rapport à la voie
Sur Rue saint bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 25 Rue saint bruno se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue saint bruno se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
