25 Rue saint bruno, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 902 € à 4 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banon-Roux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 221 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 536 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 114 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 82 mètres

Ventes au 25 Rue saint bruno

Les 0 ventes au 25 Rue saint bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue saint bruno dans son marché local

Prix du 25 Rue saint bruno par rapport à la voie

Sur Rue saint bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 25 Rue saint bruno se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue saint bruno par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue saint bruno se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la conception, 13004 Marseille 4e(3,552 €)

Rue brunet, 13004 Marseille 4e(3,731 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(3,931 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue saint bruno

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue saint bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.