10 Rue saint francois de sales, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue saint francois de sales, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 10 Rue saint francois de sales, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 804 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 49 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 49 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 247 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 228 mètres
Ventes au 10 Rue saint francois de sales
Les 7 ventes au 10 Rue saint francois de sales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue saint francois de sales dans son marché local
Prix du 10 Rue saint francois de sales par rapport à la voie
Sur Rue saint francois de sales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 10 Rue saint francois de sales se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue saint francois de sales par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue saint francois de sales se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
