16 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue saint jean de garguier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 16 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 505 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 726 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 374 mètres
Ventes au 16 Rue saint jean de garguier
Une vente a été recensée au 16 Rue saint jean de garguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue saint jean de garguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue saint jean de garguier, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue saint jean de garguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue saint jean de garguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue saint jean de garguier dans son marché local
Prix du 16 Rue saint jean de garguier par rapport à la voie
Sur Rue saint jean de garguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 16 Rue saint jean de garguier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue saint jean de garguier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue saint jean de garguier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
