Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint jean de garguier dans son marché local
Prix Rue saint jean de garguier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint jean de garguier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint jean de garguier à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint jean de garguier est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint jean de garguier
Les ventes enregistrées Rue saint jean de garguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint jean de garguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1368 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 499 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 743 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint jean de garguier
Adresses Rue saint jean de garguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint jean de garguier, classées par tranches de numéros.
