2 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint jean de garguier, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 et de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 1 parking - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 509 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 778 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 357 mètres
Ventes au 2 Rue saint jean de garguier
Les 4 ventes au 2 Rue saint jean de garguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint jean de garguier dans son marché local
Prix du 2 Rue saint jean de garguier par rapport à la voie
Sur Rue saint jean de garguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue saint jean de garguier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint jean de garguier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint jean de garguier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
