9 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue saint jean de garguier, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 495 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 740 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue saint jean de garguier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue saint jean de garguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue saint jean de garguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue saint jean de garguier, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue saint jean de garguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue saint jean de garguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue saint jean de garguier dans son marché local
Prix du 9 Rue saint jean de garguier par rapport à la voie
Sur Rue saint jean de garguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 9 Rue saint jean de garguier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue saint jean de garguier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue saint jean de garguier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
