8 Rue sainte adelaide, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 373 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°3 et de 15.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 695 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8160A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 503 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 271 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 271 mètres

Ventes au 8 Rue sainte adelaide

Les 0 ventes au 8 Rue sainte adelaide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue sainte adelaide dans son marché local

Prix du 8 Rue sainte adelaide par rapport à la voie

Sur Rue sainte adelaide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Rue sainte adelaide se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue sainte adelaide par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sainte adelaide se situe 5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saint bruno, 13004 Marseille 4e(3,096 €)

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e(2,498 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue sainte adelaide

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue sainte adelaide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.