Rue sainte adelaide, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sainte adelaide dans son marché local
Prix Rue sainte adelaide par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sainte adelaide se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sainte adelaide à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sainte adelaide est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sainte adelaide
Les ventes enregistrées Rue sainte adelaide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sainte adelaide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 526 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sainte adelaide
Adresses Rue sainte adelaide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sainte adelaide, classées par tranches de numéros.
