9 Rue sainte sophie, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue sainte sophie, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 287 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 480 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 16 mètres
Ventes au 9 Rue sainte sophie
Une vente a été recensée au 9 Rue sainte sophie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue sainte sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue sainte sophie, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue sainte sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue sainte sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue sainte sophie dans son marché local
Prix du 9 Rue sainte sophie par rapport à la voie
Sur Rue sainte sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 9 Rue sainte sophie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue sainte sophie par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue sainte sophie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
