11 Rue tournon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue tournon, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue tournon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 213 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 293 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 137 mètres
Ventes au 11 Rue tournon
Une vente a été recensée au 11 Rue tournon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue tournon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue tournon dans son marché local
Prix du 11 Rue tournon par rapport à la voie
Sur Rue tournon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 11 Rue tournon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue tournon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue tournon se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -24.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
