1 Traverse albe, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 384 € à 6 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse albe, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Traverse albe, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 191 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 849 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 157 mètres

Ventes au 1 Traverse albe

Les 0 ventes au 1 Traverse albe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse albe dans son marché local

Prix du 1 Traverse albe par rapport à la voie

Sur Traverse albe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 1 Traverse albe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse albe par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse albe se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e(5,183 €)

Boulevard banon, 13004 Marseille 4e(4,254 €)

Rue albe, 13004 Marseille 4e(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse albe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.