12 Traverse force, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 707 € à 4 731 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Traverse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°10 et de 8.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Traverse force, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 608 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 312 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 312 mètres

Ventes au 12 Traverse force

Une vente a été recensée au 12 Traverse force. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

310 200 €(3 165 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Traverse force, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse force dans son marché local

Prix du 12 Traverse force par rapport à la voie

Sur Traverse force, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 12 Traverse force se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse force se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -20.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse force, 13004 Marseille 4e(4,483 €)

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,090 €)

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,743 €)

Boulevard forer, 13004 Marseille 4e(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse force

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.