9 Traverse trivier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 980 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°12 et de 2.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 350 logements.

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À propos du 9 Traverse trivier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
8 niveaux - 350 logements - 9089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8160B, - Parcelle n°0103 - Feuille 8160B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 467 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1126 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 161 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 408 mètres

Ventes au 9 Traverse trivier

Les 0 ventes au 9 Traverse trivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Traverse trivier dans son marché local

Prix du 9 Traverse trivier par rapport à la voie

Sur Traverse trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 9 Traverse trivier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse trivier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse trivier se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue albe, 13004 Marseille 4e(2,824 €)

Impasse blanc, 13004 Marseille 4e(2,402 €)

Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e(2,942 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 9 Traverse trivier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse trivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.