101 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 101 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 464 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 656 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 207 mètres
Ventes au 101 Boulevard baille
Les 5 ventes au 101 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 101 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 101 Boulevard baille se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard baille se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 101 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 101 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 101 Boulevard baille
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