103 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 3 101 € à 3 724 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 103 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°105 et de 3.88 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 103 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 462 mètres
- Collège Jean Malrieu à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 1020 mètres
- Ecole maternelle Baille à 649 mètres
- Ecole primaire Loubière à 203 mètres

Ventes au 103 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 103 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

213 750 €(3 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.68 m²

103 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 103 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 103 Boulevard baille se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard baille se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,730 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,594 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 103 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 103 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.