136 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 842 € à 3 533 €

Indice de confiance

2/5

Le 136 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 136 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 469 mètres
- Collège Jean Malrieu à 252 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 920 mètres
- Ecole maternelle Baille à 518 mètres
- Ecole primaire Loubière à 204 mètres

Ventes au 136 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 136 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

255 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.13 m²

136 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 136 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 136 Boulevard baille se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Boulevard baille se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 136 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 136 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.