138 Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 836 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 138 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 468 mètres
- Collège Jean Malrieu à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 912 mètres
- Ecole maternelle Baille à 509 mètres
- Ecole primaire Loubière à 205 mètres

Ventes au 138 Boulevard baille

Une vente a été recensée au 138 Boulevard baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

149 000 €(4 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.61 m²

138 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Boulevard baille dans son marché local

Prix du 138 Boulevard baille par rapport à la voie

Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 138 Boulevard baille se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Boulevard baille se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,735 €)

Rue negre, 13005 Marseille 5e(3,599 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,609 €)

Rue d'alger, 13005 Marseille 5e(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 138 Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du 138 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.