145 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 145 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 79 logements - 2 locaux - 83 parkings - 919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 359 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 253 mètres
Ventes au 145 Boulevard baille
Les 13 ventes au 145 Boulevard baille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 145 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 145 Boulevard baille se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard baille se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 27.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 145 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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