256 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Boulevard chave, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°258 et de 10.16 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 256 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 763 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 483 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 95 mètres
Ventes au 256 Boulevard chave
Les 3 ventes au 256 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 256 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 256 Boulevard chave se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard chave se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
