258 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard chave, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°256 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 258 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 486 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 87 mètres
Ventes au 258 Boulevard chave
Les 5 ventes au 258 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 258 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 258 Boulevard chave se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard chave se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
