26 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°24 et de 15.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Arts à 378 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 360 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 356 mètres
Ventes au 26 Boulevard chave
Les 2 ventes au 26 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 26 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 26 Boulevard chave se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard chave se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 20.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Msg Immo 13
marseille 13013
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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