260 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Boulevard chave, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°258 et de 15.81 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 260 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 765 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 80 mètres
Ventes au 260 Boulevard chave
Les 2 ventes au 260 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 260 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 260 Boulevard chave se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Boulevard chave se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
