3 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard chave, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 418 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 359 mètres
Ventes au 3 Boulevard chave
Les 7 ventes au 3 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 3 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Boulevard chave se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard chave se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
