322 Boulevard chave, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 137 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 322 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 030 €/m²0 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 322 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 8220A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 862 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 663 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 427 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 420 mètres
- Ecole élémentaire Chave à 196 mètres

Ventes au 322 Boulevard chave

Les 0 ventes au 322 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 322 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 322 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 322 Boulevard chave se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Boulevard chave se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e(3,442 €)

Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e(2,943 €)

Place de la gare de la blancarde, 13005 Marseille 5e(2,645 €)

Rue de bruys, 13005 Marseille 5e(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 322 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 322 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.