324 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 030 €/m²0 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
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À propos du 324 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 866 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 205 mètres
Ventes au 324 Boulevard chave
Les 2 ventes au 324 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 324 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 324 Boulevard chave se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Boulevard chave se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 324 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 324 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 324 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Gestion Privée
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