38 Boulevard chave, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 431 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 263 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 347 mètres
Ventes au 38 Boulevard chave
Les 2 ventes au 38 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 38 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 38 Boulevard chave se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard chave se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
14 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
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