44 Boulevard chave, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 445 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°42 et de 3.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 402 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 277 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 186 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard chave

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard chave(4 102€)

46 Boulevard chave(4 205€)

48 Boulevard chave(4 136€)

40 Boulevard chave(3 763€)

37 Boulevard chave(4 131€)

39 Boulevard chave(3 879€)

35 Boulevard chave(3 868€)

50 Boulevard chave(3 967€)

Prix du 44 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 44 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 44 Boulevard chave se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard chave se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,860 €)

Impasse du loiret, 13005 Marseille 5e(2,500 €)

Place de la gare de la blancarde, 13005 Marseille 5e(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.