78 Boulevard chave, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 986 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°76 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 Boulevard chave, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 353 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 339 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 138 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Boulevard chave

Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Boulevard chave(3 207€)

74 Boulevard chave(3 621€)

80 Boulevard chave(3 404€)

69 Boulevard chave(3 736€)

72 Boulevard chave(3 389€)

82 Boulevard chave(3 219€)

71 Boulevard chave(3 866€)

67 Boulevard chave(3 886€)

Prix du 78 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 78 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 78 Boulevard chave se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Boulevard chave par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard chave se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Boulevard sakakini, 13005 Marseille 5e(2,860 €)

Impasse du loiret, 13005 Marseille 5e(2,500 €)

Place de la gare de la blancarde, 13005 Marseille 5e(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.