21 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du docteur david olmer, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°17 et du 8.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 561 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 240 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 181 mètres
Ventes au 21 Boulevard du docteur david olmer
Une vente a été recensée au 21 Boulevard du docteur david olmer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du docteur david olmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du docteur david olmer, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du docteur david olmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du docteur david olmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du docteur david olmer dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du docteur david olmer par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur david olmer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 21 Boulevard du docteur david olmer se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du docteur david olmer par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du docteur david olmer se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 12.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
