26 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du docteur david olmer, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 26 Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 570 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 235 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du docteur david olmer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du docteur david olmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du docteur david olmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du docteur david olmer, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du docteur david olmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du docteur david olmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du docteur david olmer dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du docteur david olmer par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur david olmer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 26 Boulevard du docteur david olmer se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du docteur david olmer par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du docteur david olmer se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
